디딤돌 대출 자격 | 한도 | 신청 방법

디딤돌대출조건은 주택을 구입하고자 하는 분들에게 매우 중요한 정보입니다. 디딤돌대출은 정부가 지원하는 주택 구입 자금 대출로, 보다 낮은 금리로 주택을 마련할 수 있는 좋은 기회를 제공합니다.


디딤돌대출


목차

  1. 디딤돌대출 자격요건
  2. 디딤돌대출 한도
  3. 디딤돌대출 금리
  4. 디딤돌대출 신청 방법
  5. 디딤돌대출 서류


1. 디딤돌대출 자격요건

디딤돌대출을 받기 위해서는 일정한 자격요건을 충족해야 합니다. 우선 무주택 세대주여야 하며, 부부 합산 연소득이 6천만원 이하(생애 최초, 2자녀 이상의 경우 7천만원 이하, 신혼가구 8천5백만원 이하)이어야 합니다. 또한, 대출 신청일 기준으로 신청자 및 배우자 주택을 소유하고 있지 않아야 합니다. (세대주 및 세대원 전원 무주택)


2. 디딤돌대출 한도

디딤돌대출의 한도는 일반 기준 최대 2억 5천만원이며 생애최초는 3억원, 신혼 및 2자녀 이상의 경우 4억원까지 대출이 가능합니다. 또한, 주택 가격의 70% 이내에서 대출이 진행되며 생애최초는 80%까지 가능하므로 주택 가격이 높을수록 더 많은 자금을 지원받을 수 있습니다. (LTV 최대 70%이내, 생애최초 80%)

디딤돌 대출 만기는 10년부터 30년까지 선택할 수 있으며 원리금 균등, 원금 균등, 체증식 분할상환 중에서 선택할 수 있습니다. 3년 이내 조기 상환 시 중도상환 수수료가 부과되니 참고 바랍니다. (경과일 수 별로 1.2%한도 내 부과)


3. 디딤돌대출 금리

디딤돌대출의 금리는 비교적 낮은 편입니다. 5년 변동금리 혹은 고정금리 중 선택할 수 있으며, 대출 기간 및 소득 수준에 따라 금리가 달라집니다. 일반적으로 2.45%에서 3.55% 사이의 금리가 적용됩니다.

우대 금리 적용 : 연소득 6천만원 이하 한부모 가구 0.5%, 다문화, 장애인, 생애최초, 신혼가구 0.2% (중복 불가) / 다자녀 0.7%, 2자녀 0.5%, 1자녀 0.3%, 청약 저축 가입자 0.3~0.5%, 부동산 전자계약 우대 0.1%, 신규 분양 주택 가구 0.1% (중복 가능)

모든 우대 적용 시 최저 연 1.5% 금리가 적용 됩니다.


4. 디딤돌대출 신청 방법

디딤돌대출 신청은 은행 방문 혹은 인터넷 뱅킹을 통해서 가능합니다. 온라인의 경우 주택도시보증공사 기금e든든 홈페이지나 주택금융공사 홈페이지를 통해 신청 가능합니다. 방문 가능한 은행은 우리, 신한, 국민, 농협, 기업 은행입니다. 신청자는 본인의 소득 및 재산 상황을 정확히 입력해야 하며, 필요한 서류를 준비하여 제출해야 합니다. 대출 신청 후 은행의 심사를 거쳐 대출 가능 여부가 결정됩니다.


5. 디딤돌대출 서류

디딤돌대출을 신청할 때는 여러 가지 서류가 필요합니다. 기본적으로 주민등록등본, 가족관계증명서, 소득증명서류(근로소득원천징수영수증, 소득금액증명원 등), 주택매매계약서 등이 필요합니다. 이러한 서류를 빠짐없이 준비하여 제출해야 대출이 원활히 진행됩니다.

디딤돌대출은 주택 마련에 있어 큰 도움이 되는 제도이므로, 자격 요건을 충족하는 분들은 적극적으로 활용해보시길 권장합니다.

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